给工程建设项目经理的几条合同管理建议
所谓的合同不仅仅是“合同”文本本身，招标文件、答疑、图纸、图集、规范、组工组织设计方案、变更、洽商、签证、现场其他措施方案这些程序化的文件都是合同的一部分，这些你意识到了吗？
一、节流的机会合同里有：作为项目建设的领袖项目经理，你关注了吗？
材料复试费，别看这一点点小钱，绝对不是因为钱少 ...
建筑工程合同谈判的技巧有哪些？
当一项工程，经过激烈的竞争终于获得中标资格后，接下来便是极为艰苦的合同谈判阶段，许多在招标、投标时不想说清或无法定量的内容和价格，都要在合同谈判时，准确陈述。因此工程承包合同的谈判，预算的核对谈判，是企业取得理想经济效益的关键一环。 第一，掌握多方面知识，提高应变能力。一个优秀的合同预算人员，应具备 ...
建筑工程施工人员(民工队伍)的管理方法与激励措施分享
施工人员杂乱、整体素质不高、流动性大、年轻化且不易管理等问题是普遍存在于施工队伍之中的。因此各个工程的现场项目经理管理好施工队伍也就成为一项比较重要的工作，要想管理好施工队伍也就意味着要从每个施工工人身上着手，施工工人的管理很大程度上能够影响着整个项目的实施。施工工人是项目的直接实施者，目前在商战中 ...
建筑工程竣工验收应该怎么做？
（一）工程竣工验收条件审核内容
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位在工程完成工后，根据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准和设计文件及合同要求，对工程质量进行了检查确认。
3、有完整的技术档案和施工管理资料。
4、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进 ...
施工员应具备的土建知识和技巧有哪些？
记得之前建筑资源吧的一位吧友给大家分享了一篇帖子：刚进入项目部的施工人员一定要学习和了解的知识，这里俺也来分享施工员应该具备的土建知识和技巧有哪些给大家。
施工现场施工员是项目经理的得力助手之一，其主要工作是依据施工图纸和施工组织设计去安排一个单位工程的生产全过程。因此，必须做到以下几点：
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签订机械租赁合同应该注意的三个问题
当下机械设备租赁已经成了工程机械市场最常见的一种形式，在机械设备租赁的实际操作中，最好还是签订一份机械租赁合同为好，这样可以保证在以后的租赁过程中发生意外后双方权益得到保障!那么机械租赁合同到底该怎么写呢，因为涉及到法律问题，在撰写机械租赁合同时该注意什么呢?
1、关于租赁机械的细节
对所租赁机械各种细 ...
项目成本管理方法中两算对比的意义是什么呢？
两算对比是计划经济体制下，定额计价模式产生的一种项目成本管理的方法，指施工图预算和施工预算对比，上世纪80年代没有招投标，施工图预算是由设计院预算人员编制，由指定施工单位施工，也就类似咱们现在所用的合同清单（不同于招标清单，因为施工图预算带着单价和总价）；施工预算指施工单位进场后，对照实际工程内容 ...
发个龙湖地产合约体系
龙湖地产合约体系
影响土木工程施工安全的因素分析
在土木工程施工中，频发的各类生产事故往往不是由于一种原因造成，而是多种原因诱发导致。我经过大学四年的学习以及深入施工现场工作两年的经历，对一些事故诱发原因进行了认真的分析与反思。下面是我就影响建筑施工安全的一些不利因素进行的分析。
一、人为因素：从事施工一线的工人大多文化素质较低，不太 ...
新人帖
千万注意不要落入解除合同时的陷阱
众所周知，合同解除的条件，因解除有法定解除与约定解除之分，而有法定解除的条件和约定解除的条件之别，法定解除又有一般法定解除和特别法定解除的条件之分。
合同法规定的一般法定解除条件大致有四大类型：一是协议解除的条件；二是约定解除的条件；三是不可抗力致使不能实现合同目的；四是违约行为。其中，违约行 ...
巧计/速记/顺口溜合同解释
鞋中投砖头，准指情报。
你看这样也好记:鞋（协议）中（中标通知书）投（投标书）砖（专用条款）头（通用条款），
准（规范＼标准）指（施工图纸）情（工程量清单）报（工程报价单）。
建设工程合同的主要风险有哪些？
我们在承接工程施工任务时，都是以合同的形式来确定的工程施工范围、施工内容、造价、安全、质量、工期、主要人员等，对于各个方面的目标都作了约定，在约定的时候，就会潜在地存在各种各样的风险。
一般来说对于甲方或者业主主要是工期的风险和费用的（造价）风险，这在合同谈判中关键注意工期风险和造价风险， ...
总监理工程师应具备的能力及相应的素质
总监理工程师应具备的能力
1、 组织能力：总监理工程师是项目监理工作的策划者和组织者，是团结、带领项目监理机构全体人员完成监理合同中各项职责和任务的核心人物，因此总监理工程师应具备有较强的组织管理能力。信息系统工程监理工作是一项集体工作，作为总监理工程师必须团结项目监理机构全体人员，调动每个成员的 ...
