2013新清单解析之重要术语解析（一）
工程结算中你肯定会遇到的问题到这里找答案吧
1、 工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标 ...
让你从预算新手到行家的49个问题
1问：由柱支承的大雨蓬工程量如何计算？
答：由柱支承的大雨蓬应按砼框架结构柱、板分别计算模板、钢筋及混凝土。
2问：现浇框架外挑出的平板或室外走廊楼板如何执行定额？
答：无悬臂梁的按平板定额执行；有悬臂梁的按有梁板定额执行。
3问：楼地面平整场地定额中已包括了建筑物四周的明沟或50厘米以内的散水，若实际施 ...
预算人员要学点施工工艺逻辑关系
预算人员要学点施工工艺逻辑关系，只有具备一定的施工工艺逻辑关系，方可精准地进行工程量的计算。
譬如，大家知道，买来的钢筋或条状，或盘圆经过调直后，也是直线段，下料也就只能在直线段量取。可以有人偏偏要执意从外皮量取。
所谓的度量差值，是伪学问：钢筋在被弯曲的过程中，受拉翼缘被拉长的同时，受压翼缘被缩短 ...
什么样的凸窗（飘窗）才不能计算建筑面积？
凸窗（CAD简称：TC）：凸窗是一种叫法，非学名 。指位置与主墙体有一定的横向距离，而不是传统的安装在墙体中间的窗户。通常也称为阳光窗、飘窗。由于凸窗在立面上只是窗户范围往室外飘出，依照现在建筑面积计算的规定来说，采用飘窗来增大室内的空间并不会计入建筑面积。 《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，凸窗指凸 ...
建筑工程计价中哪些砌体可以按小型砌体计价呢？
在建筑资源吧的QQ群有吧友咨询：建筑工程计价中哪些砌体可以按小型砌体计价呢？这里我们给出的答案是：小型砌体系指砖砌门蹲、房上烟囱、地垅墙、水槽、水池脚、垃圾箱、台阶面上矮墙、花台、煤箱、垃圾箱、容积在3m3内的水池、大小便槽（包括踏步）、阳台栏板等砌体。 ...
工程签证的概念及分类
1.所谓工程签证就是指工程发承包双方在施工过程中，按照合同约定对支付各种费用（施工过程发生的与设计图纸、施工方案、预算项目或工程量不相符，需要调整工程造价的）、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议。互相书面确认的签证即可成为工程结算增减工程造价的凭据。
2.现场签证可分为以下 ...
业主单位如何加强对工程签证的管理呢？
1.挑选业务精、素质高的业主代表。项目工程的业主代表，肩负着重大的责任，必须选择诚实可靠的人员担任。业主代表要努力提高自己的综合素质，爱岗敬业，精通业务，遵守法律法规，在合同条款规定范围内，正确使用手中权力，努力维护业主单位的利益，确保投资总目标的顺利实现。
2.建立完善的管理制度。建立健全现 ...
目前工程签证中存在的主要问题是什么？
在所接触过的所有工程中，现场签证都存在着或多或少的问题，主要有以下几个方面：
1.未经核实随意签证：有的工程项目的业主代表缺乏造价控制意识，对签证工作不负责任，往往不经核实随意签证，造成不必要的经济损失。
2.虚假签证。在现场签证中存在着不正之风，如施予好处就办事，且以少签多，高估冒算，巧立名目 ...
2013清单规范的强制性条文都有哪些？
2013建设工程工程量清单计价规范强制性条文共十一条，分别是第1.0.3、3.1.2、3.1.3、3.1.4、3.1.5、4.1.2、4.2.1、4.2.2、6.1.3 、6.1.4、8.1.1条。
1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主 （以下二者简称国有资金投资） 的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价。
【解读】 本条规定了国有资金投资为主 ...
初学造价上工地应该注意些什么问题？
现在施工单位的工地预算部门，一般都要做统计工作，有的人认为像资料员一样的，有点厌烦。做为一个初学者，刚参加工作，或者换了新的工作岗位，心高气傲者居多，不屑于其认为的小事，是很正常的。其实，事无大小，你做细了，会成精的，成了精，你还怕什么？统计对预算人员来说绝对是好事，特别是直接跳到预算的。 ...
措施费取费计算及甲乙方处理
措施费，是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费组成。
一、施工技术措施费内容包括：
1.大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转 ...
2013新清单解析之报表解析图片说明
“13规范”和“费用组成”的重大变化有哪些?
住房和城乡建设部组织有关单位对《建设工程工程量清单计价规范》进行了第二次修订，于今年1月份发布了《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）等9本专业工程量计算规范（以下简称“13规范”）以及《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）均将于今年 ...
与2013新清单相关的一些红头文件下载地址
住房城乡建设部关于发布国家标准《市政工程工程量计算规范》的公告
(13-01-05)
住房城乡建设部关于发布国家标准《园林绿化工程工程量计算规范》的公告
(13-01-05)
住房城乡建设部关于发布国家标准《爆破工程工程量计算规范》的公告
(13-01-05)
住房城乡建设部关于发布国家标准《城市轨道交通工程工程量计算规范》的公告
(1 ...
工程量清单计价与传统定额预算计价法有什么区别？
1、编制工程量的单位不同：传统定额预算计价办法是：建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。工程量清单计价是：工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算，“工程量清单”是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”，根据自身的技术装备、施工经验、企 ...
2013清单学习新变化之强化业主的责任
一、强化了业主对于招标工程量清单准确性的管理责任
2013版清单第4.1.2款规定：“招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责。”
二、强化了业主对于评标环节的管理责任
2013版清单第7.1.1款规定：“招标文件与中标人投标文件不一致的地方，应以投标文件为准。 ” ...
2013清单学习新变化条款语气更增强了
新清单规范部分强制性条文语气增强。部分强制性条文由08版清单规范的“应”变为13版清单规范的“必须”，这些改变增强了强制性条文的强制性。
下面来分析“必须”与“应”的区别：
“必须”与“应”是有区别的。两者之间的区别主要有：
第一、程度不同。
“必须”具有无条件性，即不论主体的意愿如 ...
2013年清单学习强制性条款
08版清单与13版清单强制性条文的数量均为15条。但13版清单增加了对 这个五个关键性内容的强制性条文，为解决工程项目实际问题提供了依据，使清单的强制性条文更加全面，可操作性更强。
新清单计价规范取消了五条对于“分部分项工程量清单”的强制性条文，体现出工程量清单的编制方式已非常普及，不需再进行强制性规 ...
是什么原因造成了工程造价纠纷的现状？
随着建筑业的发展，因建筑工程承包双方对建筑工程承包责任及法律观念不强等造成工程款拖欠、施工质量差等问题所引起的纠纷案时有发生。一般，工程造价纠纷主要发生在招投标、决策和设计阶段的合同、施工阶段设计变更、工程结算等等方面。一旦发生纠纷，双方利益都将受到更大损失。而由此产生的豆腐渣工程更会使国家财产 ...
