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[一建经济] 一级建造师《工程经济》考前预测!必考的14计算题考点

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楼主
发表于 2021-9-8 07:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
一、近三年计算考点统计及2021年考情预测
未命名-2.png

二、各考点内容要点

考点一、单利和复利

单利:F=P+In=P(1+n×i)

复利:F=P(1+i)n

考点二、名义利率与有效利率

名义利率:r=i×m

有效利率

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考点三、静态投资回收期

2.png

考点四、财务净现值分析

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考点五、盈亏平衡分析

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考点六、附加率法计算租金

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考点七、增量投资收益率法

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考点八、利润

营业利润=营业收入-营业成本(或营业费用)-税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益(损失为负)+投资收益(损失为负)

期间费用=销售费用+管理费用+财务费用

利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出

净利润=利润总额-所得税费用

考点九、放弃现金折扣成本

7.png

考点十、资金成本

8.png

筹资净额=筹资总额-筹资费=筹资总额×(1-筹资费用率)

考点十一、建筑安装工程费用计算

材料费:材料单价=(材料原价+运杂费)×(1+运输损耗率%)×(1+采购保管费率%)

施工机具使用费:

9.png

考点十二、进口设备抵岸价计算

进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税

考点十三、综合单价

综合单价=(人、料、机总费用+管理费+利润)/清单工程量

考点十四、工程量偏差

对于任一招标工程量清单项目,如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时,可进行调整。

(1)当Q1>1.15Q0时:S=1.15Q0×P0+(Q1-1.15Q0)×P1

(2)当Q1<0.85Q0时:S=Q1×P1

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发表于 2021-9-8 22:34 | 显示全部楼层
强烈支持楼主在建筑资源吧分享资料……
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