预算完成后一定要做的自查程序有哪些？
一、预算书1. 补充材料的数量.单价.含量
2. 各册系统调试费
3. 各册子目调价系数(见表)
4. 高层增加费、超高费。主体结构系数
5. 人工调增 如：陕西（232及22文件）
6. 外地材料费调增
7. 各地的税金计取费率不同。
二、措施费1. 脚手架撘拆
2. 环境保护费
三、费用表1. 检查规费与招标文件一致（保持与土建一致）
2. 注 ...
图解卫生间防水面积及单价计算方法
1、计算地面防水面积，不扣除0.1平米以内的孔洞，计算要注意的是地面做防水是要上返墙面30CM，成漏斗形状防止介质流入墙缝。上返的30CM咱们放在墙面防水里计算。那么我们就用 长×宽 四舍五入 2.1×1.7=3.57 地面防水面积3.6M2 2、墙面的防水面积计算，正常情况下卫生间或厨房都需要做集成吊顶，通常是20CM-30CM左右，所以 ...
自学宝典：预算员工作总结（全面详细）
作为一名预算员，我能按照公司的各项规章制度，按时按质地完成公司的各项预算及审核工作。 按公司的规定要求，严格执行公司所签订各类合同中有关条款，做好工程建设项目预（结）算及审核工作。严格执行国家在基本建设方面颁布的各项法令政策，准确执行上级主管部门下达的定额文件及费率、税收等规定，了解定额及取费方面政 ...
教你计算水泥、沙子、砖的用量 （全面易懂）
具体算法如下：第一种：大致算法：
以 10 平方米为例：
水泥沙浆数量 10*0.015（平均厚度）=0.15 立方米沙子用量 0.15*1500kg（每立方米沙浆用沙量）=225kg水泥用量 225/2.5=90kg（水泥和沙子配合比按 1：2.5 考虑，这个强度足够了）你自己再按实际面积算就可以了。第二种：超强专业算法：
以 25 平米的院墙面为例：
查《工 ...
建设工程造价“以送审价为准”的适用范围和原则
当前建设领域拖欠工程款现象十分严重，建筑施工企业深受其害。建设工程竣工验收合格后，拖延工程价款结算是业主拖欠工程款的惯用手段。在多起工程款纠纷案后发现，工程款结算被拖欠6个月左右是很正常的，被拖欠一年二年的比比皆是。这无异于给本已微利的建筑行业雪上加霜，也给社会不稳定埋下了祸根，带来了一系列社会问题 ...
建筑资源吧分享：小小妙招让“废标”无处藏身！
所谓废标，说得通俗一点就是因招标采购违反《政府采购法》的规定，而宣布作废的招标采购活动。
废标无论是对于采购人，还是对于集中采购机构、供应商来说，都应当是很痛心的，因为它至少有三大害处：
一是使各方前一阶段所作出的努力和劳动白费，每一方都会发生一定的人力、物力损失；
二是延长了招标采购时间，本来可以 ...
如何应对在工程造价上钻空子
其实诸多在工程造价上钻空子的主要手法不外乎以下几点： 1、大多施工方都会利用定额规定与实际施工的差异，违背工程量计算必须实事求是的职业道德，采用虚报工作量的方式以达到增加报价的目的；2、大多施工方都会利用同一变更内容，报出两份以上的洽商变更，从而达到虚报工作量的目的。一般只要对施工部位稍加修改，如果没 ...
预算和招投标标底有那些扯不清的关系？
预算与标底，是政府采购或招标采购中两个既紧密联系又有本质区别的概念，往往容易混淆，产生异议，引起误解。有人认为，预算就是标底，标底等于预算。笔者认为，有必要进行深入探究，认真分析和比较，捋清标底与预算的关系。
预算与标底，是政府采购或招标采购中两个既紧密联系又有本质区别的概念，往往容易混淆，产生异议 ...
建设工程施工程序歌（从招标到结算）
要想建设效果好，选择队伍要招标。
中标以后订合同，免得约束无依照。
协议内容应详尽，权利义务与违约。
甲方按时交图纸，会审图纸别忘掉。
施工单位做“两算”，人工机械和材料。
施工现场先平整，线外两米要接牢。
找好方位来放线，按着规定挖地槽。
先做垫层后基础，地梁一般三百高。
基础部 ...
工程结算”失真“的8大原因 你造吗？
送审的结算中，常发现有工程结算多报的现象产生，认真分析结算“失真”的原因有以下几点：
(1)联系单盲目签证，事后补签，签证表述不清、准确度不够及时间性不强。
由于我国目前采取的是计量（监理）与评价（决算）分离的工程监管模式。搞决算审核工作的工程师施工时一般不到现场，决算审核时工程量的计算依 ...
轻松结算的秘诀 做好工程签证很重要
首先必须端正审核人员的思想。建设工程领域是群众公认的腐败多发的地方，权钱交易、贪污受贿的事情查出来不少，触目惊心。作为审核人员，人民聘请你，用你的专业知识来当建设工程资金的守护员。一定要有端正的思想，秉公执法，不能有一丝一毫的侥幸思想。伸手必被捉，到时候后悔也来不及了。
现就施工阶段甲方内部 ...
什么是成本酬金合同 工程造价定额下浮结算
成本酬金合同是指发包人按实报销成本并按约定支付报酬，承包人按约定时间完成工作的一类合同。酬金可以为成本的百分比、固定金额、目标价格奖励等。成本酬金合同最主要特点是承包人不承担工程价格及数量风险，承包人按实向业主报销成本。
在国内，成本酬金合同最典型的表现形式为按定额下浮结算合同。按定额下浮结 ...
项目竣工审计与工程造价审计的区别
1、两者依据不同
竣工决算审计依据《审计法》和审计署发《基本建设竣工决算审计工作要求》进行，基建审计内容为 （1）竣工决算编制依据；（2）项目建设及概（预）算执行情况；（3）建设成本；（4）交付使用资产；（5）尾工工程；（6）结余资金；（7）基建收人；（8）投资包干结余；（9）投资效益评价。
主要根据国家 ...
2014建筑安装工程费用速记口诀
建安工程费组成：人材机理润规税 [人材机理论上可以规避税金]1人工--2材料费--3施工机具使用费--4企业管理费--5利润--6规费--7税金一、人工费的组成：加奖贴殊计 [嘉奖铁书记]1奖金--2加班加点工资--3津贴补贴--4特殊情况下支付的工资--5计时工资或计件工资
二、材料费组成：原购耗运 [愿够好运] 1材料原价--2运杂费--3运输 ...
如何有效控制土方工程的造价
工程结算是整个工程项目造价控制的最后阶段，土方工程造价因其在整个工程项目造价中所占比例较小，而往往没有引起造价人员的足够注意。实际上，承包商常常是从这一分部分项工程中获取额外的利润；同时，土方工程造价因其特殊性，造价控制有一定的难度，引起的纠纷也较多。如何尽量减少或避免在土方工程结算中的争议，客观 ...
造价初学者上工地应该注意什么 心高气傲者必看
现在施工单位的工地预算部门，一般都要做统计工作，有的人认为像资料员一样的，有点厌烦。做为一个初学者，刚参加工作，或者换了新的工作岗位，心高气傲者居多，不屑于其认为的小事，是很正常的。其实，事无大小，你做细了，会成精的，成了精，你还怕什么？统计对预算人员来说绝对是好事，特别是直接跳到预算的。
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工程造价控制之工程量清单造价控制的4个阶段
今天，这里与大家分享的是工程造价控制中的工程量清单造价控制的4个阶段，希望大家一起学习，共同进步！
一、工程项目施工前准备阶段
在这一阶段里，主要的工作是了解工程价格的市场行情和各种应缴费用的情况。了解行情有很多途径，作为业主可以聘请有经验的专业人员，也可以委托具有相关资质的工程中介机构调 ...
评标过程中对计算错误、漏项和缺项的处理方法
如何处理投标文件的计算错误、漏项和缺项，是评标活动的一大难题，主要是因为对于投标文件的计算错误、漏项和缺项归于重大偏差还是细微偏差认定不太容易。
在完成了初步评审后，评标委员会将仅对在实质性上响应招标文件要求的投标文件进行详细评审。
评标委员会将逐项列出各投标文件的全部细微偏差。所谓细微 ...
揭秘房地产实操开发成本的组成
提示：成本仅供参考，因各地物价与消费水平与通货影响，可能会有不同。1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、 ...
工程总、分包的结算纠纷如何防范
某企业（业主）A将新建厂房项目以工程总承包方式发包给工程总承包单位B，工程总承包单位B又将除桩基、主体钢结构以外的土建、安装工程施工任务分包给某建筑施工单位C承建。B与C签订的施工分包合同约定结算条款为：“竣工日期为2006年12月20日，除尾项工程外，工程竣工验收合格后，施工单位C应向工程总承包单位B提交结 ...
