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[经验] 建筑给排水施工质量通病及解决措施

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岩土工程师回帖灌水之王正式会员认证一级建造师安全工程师

发表于 2013-6-8 21:13 | 显示全部楼层 |阅读模式

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建筑给水排水工程是建筑设备工程的重要组成部分,也是影响建筑物使用质量的重要因素,其施工质量的好坏将直接影响到建筑物给排水系统的正常运行,因此必须严格把好建筑物给排水施工质量一关。本文结合建筑给排水施工管理的实践,分析了给排水施工阶段存在的问题,提出了一些解决工程实际问题的具体措施。


一、建筑生活给水系统的方面

问题1:生活给水系统采用塑料管作为冷、热水管,暗敷在楼层混凝土楼板内。:

原因分析:由于塑料管的线膨胀系数相对钢管要大,因水温或环境温度变化,其热胀冷缩的长度变化值较大,对于有分支管或管接头的管道来说,产生渗漏的机会较高。

解决措施:在卫生器具集中的厨房、卫生间内,宜采用分水器多支路单向布管方式,将每一根配水支管直通到配水点与卫生器具和从龙头等连接处,以减少或取消在暗敷管道中使用劣支管或管接头。


问题2:建筑生活给水系统中所使用的部分管材存在砂眼、裂缝、管壁厚薄不均匀等缺陷,容易破碎,且管材、管件规格尺寸不标准,在安装后就出现渗漏现象,许多塑料管材表面上看去质量好,实际上质量差异很大。

原因分析:部分管材存在砂眼、裂缝、管壁厚薄不均匀等缺陷

解决措施:①工程所需要的主要原材料、成品半成品、构配件、器具和设备,必须要求有产品合格证、技术说明书及有关部门的检验证明。经专业监理工程师认定后才能用于工程。②对管材、管件、卫生洁具等,应优先选用生产工艺、设备先进和质量保证体系可靠的厂家产品。


问题3:建筑生活给水系统中水表安装不符合要求,各户水表、阀门明装在首层的公共地方,有些工程为考虑抄表方便和美观,将各楼层各户的管道总阀门和水表均设置在首层的公共地方,无任何防护措施。当住户维修室内管件或被人误关总阀门时必须到楼下检查处理,造成不必要的纠纷和麻烦。

原因分析:水表前后直线管段长度不符合规孔规定,影响了水表运行的准确度。

解决措施:按《采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ242-82)的要求:水表应安装在便于检修、不受曝晒和污染的地方。安装螺翼式水表,表前与阀门应有8~10倍水表直径的直线段,其他水表的前后应有不小于300mm的直线管段,明装在室内的分户水表,表外壳距离表面不得大于30mm。


建筑给水施工过程中严格按照下列执行:

1) 给水管道与管材相适应的管件,生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。

2) 管径小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接,套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理;管径大于100mm以上的镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接,镀锌钢管与法兰焊接处应二次镀锌。

3) 给水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口、粘接接口、热熔接口,专用管件连接及法兰连接等连接方式;塑料管和复合管与金属管件、阀门等连接应使用专用管件连接,不得在塑料管上套丝。

4) 钢管连接可采用专用管件连接或焊接,当管径小于22mm时宜采用承插或套管焊接,承口应迎向介质流向安装,当管径大于或等于22mm时宜采用对口焊接。

5) 给水管或装有3个或3个以上配水点的支管始端,均应安装可拆卸的连接件。

6) 冷、热水管道应同时安装时应符合下列规定:① 上下平行安装时热水管应在冷水管上方。② 垂直平行安装时,热水管应在冷水管左侧。


二、建筑排水系统安装的方面

通病1:建筑结构施工中没有预留孔洞和预埋件。导致:暖卫工程施工中,剔凿建筑结构,甚至切断受力钢筋,影响建筑物安全性能。

解决措施:认真熟悉建筑给水排水工程施工图纸,根据管道及支吊架安装的需要,主动认真配合建筑结构施工预留孔洞和预埋件,具体参照设计要求和施工规范规定。


通病2:建筑排水系统中地漏安装不符合要求,有些室内地漏安装高出地面,造成积水,影响使用环境;或者地漏过低,在地面上形成地坑,影响地面的洁净且不便行走。而屋面地漏的周边不造成坡度,无形成有组织排水,其格栅使用了普通透气管的网罩,未按照雨水斗格栅进水孔的有效面积应大于连接管横断面积2~2.5倍的规定造成因雨水倒进水孔被堵塞而使屋面积水的可能。

解决措施:地漏的选用应遵循下面原则:公用卫生间不宜采用钟罩式带存水弯地漏,建议采用格栅加P型或S型存水弯式地漏;不能用地漏取代屋面雨水斗,一方面因标准雨水斗顶部有盖,水从侧面进入,空气不能进入管中,在雨水斗处产生真空抽吸,管内为满流。排水能力大,而一般地漏因无顶盖,排水时会产生旋涡,夹带空气进入管中,减少过水能力,另一方面地漏进水口为平面,很容易被垃圾堵塞,此情况在低层建筑更为严重;饭堂盥洗槽的排水口,应在排水口处设活动网箱隔渣,其尺寸应大于200mm×200mm×300mm(长×宽×高),且应方便取箱倒渣。


通病3:建筑排水系统中透气管口设在建筑物挑出部分(如屋檐檐口、阳台和雨篷)的下面,容易造成臭气积存,或者其伸出屋面的透气管高度小于2m,使臭气容易在屋面活动的人群中散发。:

解决措施:按照建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)要求,对于经常有人活动的屋面,透气管伸出屋面的高度不得小于2m,并且尽量设置支架固定。


建筑排水系统施工过程中严格按照下列执行:

1、 隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度不应低于地层卫生器具的上边缘或地层地面高度;

2、 排水塑料管必须按设计要求及位置装饰伸缩带。如设计无要求时,伸缩带间距不得大于4m;

3、排水立管及水平干管管道应做通球试验,通球球径不小于排水管管道的2/3,通球率必须达到100%。


三、结论

1、 建筑给排水系统施工中的细节处理不细致,常常给住户带来诸多问题,因此设计及施工人员,应本着技术、安全、美观、实用的原则,在实践中努力创新,将问题消除于萌芽状态。

2、施工单位严格按照《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》进行施工及验收,保质、保量、按期完成。

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