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[求助] 成为工程造价高手需要具备什么条件?

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工程师咨询工程师乐于助人勋章

发表于 2019-7-11 22:12 | 显示全部楼层 |阅读模式

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工程造价专业是以经济学、管理学、土木工程为理论基础,从建筑工程管理专业上发展起来的新兴学科。
工程造价在2001年多数是农民工做的工作,现在变成建筑行业大学生热门工作。造价是个综合能力比较强的专业,毕业仅仅3~5年,再高的天赋也离造价高手也很远,只有把各方面知识积累起来才可能成为高手的。
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1、造价毕业后首先要学习识图和工程量计算,这是必过的关。
计算工程量是最基本岗位上需要,这也是学习最浪费人力的岗位。在计算机上操作软件熟练后,这样逐步会转向计价定额的工作。
如今国内首款造价机器人“小青”出现,一幢3.2万平方米的民用建筑,在前期施工图纸进行适当人工处理后,小青仅用55分钟,就完成了专业人员在常规计算机软件辅助下需要128小时才能完成的建模工作。这一项成果随后的造价工作从二维图纸变成三维模型交给机器人处理就可实现,代替了大量人力。这样初级造价工作重心由算量转变成了计价为重心。
2、造价专业毕业以后大多数人去的是造价咨询单位,主要原因还是自己能赚到钱还不用到工地风吹日晒。可是渡过了算量阶段对计价套定额总是缺项漏项,特别是装饰装修工程的做法,分层做法不知道要套多少项才正确,这是对施工工艺不熟悉才出现的问题。
有的人做了五年造价工作还对建筑的施工陌生。如泵送混凝土地泵与象泵的摊铺作业,一般什么情况要使用地泵什么情况使用象泵这是最难套的定额;如文明施工费中包括哪些内容,这也是没有在过施工现场的人难解释的。
所以,毕业后要去施工现场一线工作三年,最少了解一个项目从开工到竣工的整体施工工艺。这样才能对将来发展打下基础,以后业务能力会更强。
3、造价不只是算量计价那么简单,设计专业方面的知识多少也要懂点。比如结构力学中框架柱的轴心受压和偏心受压,钢筋偏心受压侧锚固发生变化就会影响到工程量,算量软件是一个工具,并不智能的一切问题都靠软件解决。比如安装专业的通风工程,有流体力学知识才能更准确的了解各构件的作用,在设计图纸没有找到的标识也不至于漏算工程量。
有的人把工作当成完成任务,没有认真套准定额,有的人还说现在使用清单计价了定额作用很小了,但现在大多数还使用清单下的定额计价模式,做控制价和投标报价都要用上定额,这样不够准确的运用定额做出来的成果是比较差的。所以,知识全面才能提高自己的业务水平。
4、造价人员虽然不需要完全懂财务知识,但涉及税务抵扣和成本核算方面的知识还必须要找财务请教。比如说有人问除税定额计价为什么定额还要含税10%呢,其实除税是除掉材料税并非是除去企业缴税,要是不懂财务这些问题理解就费力。比如成本核算方面的知识,以单位核算还是以项目核算必须与财务统一口径才能进行。
很显然在“干”的阶用到的知识量很少,到“算”的阶段就考虑这些知识了,造价的中级水平就要考虑全面,涉及的知识面变宽。有些人在这个阶段已经止步不前,认为自己能有固定收入不愁吃喝,但随着市场变化不进步是要淘汰的。
5、大型施工企业包括一些中型施工企业都单独设立法务部和合同部,造价部门虽然和法务部和合同部不同,但做工程管理工作就要涉及合同和索赔。
中级造价水平的人会理解成工程造价是计量计价和造价管理两部分,也就是“干”和“管”两方面同时学习。一份合同要每个管理者审批,从各个角度去考虑涉及的问题,当然作为造价角度也要考虑以后是总价包干合同还是分项包干合同,材料价格是敞口还是闭口的等。一份索赔报告需要从事实的角度考虑,还要学习一些法律知识,如争议可诉讼和仲裁解决,但只能采取一种办法解决。
6、好多人认为施工单位的分包人就是个无赖,不讲理总想多结账,但你了解心理方面知识可以巧妙的处理结算。
心理作用往往影响到全局。比如分包人固意把分包结算价格报高,但是你要站在他的立场上为他说话,让分包人把报价组成列项汇总,再细化分部汇总。分包人往往在工程量计算方面多报,自己报的量自己再拿回去汇总结果,这样分项量对应不了总表量他会自动承认错误,结算很顺利。一些项目预算人员往往是死扣工程量,因为一点图纸设计问题就扣死在这一点上,双方各不相让会增加数倍核对工作时间。
7、造价高级水平须有工程造价知识和工商管理知识,也就是所谓的“管”与“谋”相结合。工商管理知识要运用到企业的成本运营,成本管理包括成本预测、成本决策、成本计划、成本核算、成本控制、成本分析、成本考核等职能。
当前建筑市场造价人员很多,招聘月薪一万就能招到成手,企业欠缺的是成本控制能力,这个岗位年薪30万都招不到中意的员工。一些小规模的施工企业老板很想招到成本管理人员,但成本管理这个岗位具体都有哪些职责这些小企业也不清楚,这就形成“千里马常有,而佰乐不常有”的怪现象。但是只要在这个岗位上或通过熟人介绍给老板挖到的人才,必定高薪重用。
8、造价知识是全面的,各类知识都需要有。
工程定额的专业较多,特别是仿古建筑的工程,历史学知识少的人套定额是无从下手,构件分类不清,计算时按个还是按立方还是按照平方米,感觉这都是一个难题。比如门口设计了石抱鼓,定额子目是有的,可很多人把定额全部做补项,还有垂花门和垂莲柱,不懂古历史怎么去了解这些名词。一些厅廊、穿堂门、望板、博风板、牌坊等等这些名词不去研究古迹理解这些构件很困难,计算工程量也是很大的难题。
9、造价人员还应该了解销售方面的知识,在房地产做成本的人员与销售部门配合也是应该了解的。
做成本敏感分析涉及到销售方面的知识,须了解为什么外立面方案定下来又要改变,改变后有什么作用。前期做了多种户型方案,这些方案哪种销售需求量大,定方案时成本人员也要考虑成本的。工程造价就是一个大杂烩,并不是学会了两道考试题就是造价高手。在工作实践中不断学习不断进步,既得吃苦学习还得有奋斗不止的精神才会成为造价高手。做造价人员把成本、思维以及各方面知识都学习了,必定是行内能力最强的,工资翻倍那是必须的。建筑资源吧 www.jzbar.net
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发表于 2019-8-19 07:48 | 显示全部楼层

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我非常支持楼主的帖子……
发表于 2019-9-10 17:35 | 显示全部楼层

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